디스크립션: 제가 판단하기로는, 수원당수 A5 신혼희망타운 청약에 대해 많은 정보를 수집하고 분석해본 결과, 이곳은 신혼부부나 소규모 가구에게 매력적인 기회를 제공합니다. 안전마진과 청약 조건을 포함한 다양한 정보가 도움이 될 것입니다.
- 1. 수원당수 A5 신혼희망타운 개요
- 1. 청약 자격
- 2. 소득 및 자산 기준
- FAQ: 출산가구의 자산 기준 완화에 대해 알려주세요!
- 3. 청약 일정 및 신청 방법
- 4. 수원당수 A5 신혼희망타운 분양가 및 납부 조건
- 1. 타입별 분양가
- 2. 납부 조건
- FAQ: 잔금 대출이 가능한가요?
- 5. 수원당수 A5 신혼희망타운의 입지 및 특장점
- 1. 교통과 교육 인프라
- 2. 생활 인프라
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 청약 자격의 구체적인 조건은 무엇인가요?
- 출산가구의 자산 기준 완화가 무엇을 의미하나요?
- 교통 상황은 어떨까요?
- 생활 인프라 부족에 대한 우려는 없을까요?
- 함께보면 좋은글!
1. 수원당수 A5 신혼희망타운 개요
수원당수 A5 신혼희망타운은 경기도 수원시 당수지구에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 지상 20층, 12개 동, 총 726세대의 규모를 가지고 있답니다. 본청약을 통한 공급 세대수는 484세대이며, 집의 타입은 46㎡와 55㎡로 나뉘어 있습니다. 입주 예정일은 2027년 6월로 예정되어 있으며, 시공사는 효성이랍니다.
효성이 시공하는 아파트는 그동안 좋은 품질과 깔끔한 마감으로 유명하기 때문에 이번 아파트도 기대가 되는 부분이지요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 당수지구 A5블록 |
| 규모 | 지상 20층, 12개 동, 총 726세대 |
| 공급세대수 | 484세대 |
| 타입 | 46㎡, 55㎡ |
| 입주 예정일 | 2027년 6월 |
| 시공사 | 효성 |
- 수원당수 A5 신혼희망타운 청약 자격 및 조건
1. 청약 자격
제가 직접 경험해본 바로는 청약 자격이 명확히 규정되어 있습니다. 거주 요건은 수도권(서울, 경기, 인천) 내의 무주택 세대구성원이어야 하며, 특별 공급 대상은 (예비)혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀가 있는 신혼부부와 한부모 가구입니다. 또한 청약 통장 가입 조건으로는 6개월 이상 가입하고 월납입 6회 이상이어야 해요.
2. 소득 및 자산 기준
제가 알아본 바로는 소득 기준은 가구당 소득의 130% 이하로 정해져 있으며, 맞벌이 가구의 경우 140%까지 가능합니다. 특히 출산 가구는 소득 기준 완화가 있어 최대 220%까지도 가능하답니다. 자산 기준은 순자산 3.62억 이하로 제한되며, 출산 가구의 경우 최대 4.31억까지 완화되니 참고하시기 바랍니다.
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 소득 기준 | 가구당 130% 이하 (맞벌이 140%) |
| 출산가구 소득 기준 | 최대 220%까지 완화 |
| 자산 기준 | 순자산 3.62억 이하 |
| 출산가구 자산 기준 | 최대 4.31억까지 완화 |
FAQ: 출산가구의 자산 기준 완화에 대해 알려주세요!
답변: 출산가구의 경우, 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 한 명 있을 경우 자산 기준이 10% 완화됩니다. 자녀가 두 명 이상일 경우에는 최대 20%까지 완화된다는 점을 염두에 두세요.
3. 청약 일정 및 신청 방법
제가 확인해본 계산에 따르면 청약 일정을 잘 체크하는 것이 중요합니다. 모집 공고일은 2024년 11월 15일, 청약 접수는 2024년 11월 27일~28일, 당첨자 발표는 2024년 12월 10일로 예정되어 있습니다. 계약 체결일은 2025년 4월 10일~11일이니, 이러한 일정들을 잘 기억해 두셔야 해요.
이때 청약홈이나 LH청약플러스를 통해 미리 자격을 확인하고 준비하는 것이 좋답니다. 접수 마지막 날에는 트래픽이 몰릴 수 있으므로 첫날 도전을 추천드려요!
4. 수원당수 A5 신혼희망타운 분양가 및 납부 조건
1. 타입별 분양가
제가 체크해본 정보에 따르면, 46㎡의 분양가는 약 3.47억, 55㎡는 약 4.17억정도로 예상됩니다. 이러한 가격은 도시 내 다른 아파트와 비교할 때 꽤 저렴한 편이지요.
2. 납부 조건
납부 조건은 계약금을 분양가는의 10%인 약 4,100만 원, 중도금은 분양가의 20%로 이자 후불제가 적용됩니다. 마지막으로 잔금은 분양가는의 70%로, LTV 70%의 대출이 가능하답니다.
| 타입 | 분양가 | 납부 조건 |
|---|---|---|
| 46㎡ | 약 3.47억 | 계약금: 10% (4,100만 원) |
| 55㎡ | 약 4.17억 | 중도금: 20% (이자 후불제) |
| 잔금: 70% (LTV 70% 대출 가능) |
FAQ: 잔금 대출이 가능한가요?
답변: 네, 비규제 지역으로 LTV 70%가 적용되니 잔금 대출이 가능합니다. 하지만 개인의 신용 상황에 따라 대출 한도가 달라질 수 있으니 사전에 은행과 꼭 상담해보세요.
5. 수원당수 A5 신혼희망타운의 입지 및 특장점
1. 교통과 교육 인프라
제가 느낀 점은 교통망이 개선되고 있다는 것입니다. 가까운 신분당선 호매실역까지는 약 1.4km로, 2029년 개통 예정이에요. 이외에도 신규 초등학교가 신설될 예정이라 교육 인프라도 강화될 것이라고 기대하고 있습니다.
2. 생활 인프라
생활 편의시설은 아직 부족하지만, 당수지구 중심 상권과 가깝고 공원도 인접해 있어 장기적인 발전 가능성이 크다고 생각합니다. 입주 후에는 점차 생활 편의시설도 확충될 것으로 기대하고 있어요!
자주 묻는 질문 (FAQ)
청약 자격의 구체적인 조건은 무엇인가요?
답변: 청약 자격은 수도권 거주 무주택 세대구성원으로, 특별 공급 대상이 필요합니다.
출산가구의 자산 기준 완화가 무엇을 의미하나요?
답변: 출산가구는 자산 기준이 완화되어 더 많은 사람들이 청약할 수 있는 기회를 제공합니다.
교통 상황은 어떨까요?
답변: 신분당선 개통이 예정되어 있으니 교통이 개선될 것으로 기대합니다.
생활 인프라 부족에 대한 우려는 없을까요?
답변: 개발 초기 단계라 생활 편의시설이 부족할 수 있지만, 점차 개선될 것으로 내다보고 있어요.
신혼부부나 소규모 가구의 내 집 마련에 적합한 수원당수 A5 신혼희망타운 청약, 잘 준비하시고 좋은 결과 있기를 바라요! 😊
키워드: 수원당수, 신혼희망타운, 수원당수 청약, 수원당수 입지, 수원당수 안전마진, 청약 자격, 청약 일정, 효성 아파트, 생활 인프라, 분양가, 자산 기준